Abstract: La Corte di Cassazione con Ordinanza del 4 Luglio 2022 n.21086 ha affrontato il caso di una modifica di tabelle millesimali contrattuali avvenuta nel corso di un’assemblea non totalitaria ma alla quale ha successivamente aderito l’unico assente con lettera di adesione, statuendo che se una delibera di condominio deve assumersi all’unanimità ed è diretta a esprimere la volontà contrattuale nei reciproci rapporti tra i partecipanti, ha un contenuto tipicamente contrattuale, può perfezionarsi anche successivamente al di fuori dell’assemblea e non è impugnabile secondo la disciplina di cui all’art.1137 CC
Egregi Collega, Avv. Claudio A. Gangemi,
mi sono casualmente imbattuto sulla Sua pagina web e la mia attenzione è ricaduta sulla Sua pubblicazione in materia condominiale ( che non tratto più da anni) dal titolo “La “diversa convenzione” ex art.1123 CC. Commento a Ordinanza Cass.21086/2022 con richiami a S.U.n.9839/2021.
Giusta il fatto che Lei lascia ai lettori la liberalità , come lo sono stato io, di lasciare un commento, allora mi permetto, con la presente ,di esternarle che non si può che ringraziarla per il Suo contributo sull’argomento, chiaro e puntuale al punto che lo comprenderebbe anche una persona totalmente a digiuno in materia.
Distinti saluti
Il Suo Collega del Foro di Bologna
Graziano Castaldi
Mi spiace rispondere con tale ritardo ma non posso che ringarziarLa.
cordialità